آخر أخبار من "البيان"
البيان
منذ ساعة واحدة
- أعمال
- البيان
دبي القابضة تزيد حجم الطرح العام لمساكن دبي ريت
أعلنت دبي القابضة، من خلال شركتها التابعة المملوكة بالكامل دي اتش ايه ام لإدارة صناديق الاستثمار العقاري، أنه بعد الحصول على موافقة هيئة الأوراق المالية والسلع في دولة الإمارات، تم زيادة حجم الطرح العام الأولي لمساكن دبي ريت، وهو صندوق استثمار عقاري مغلق قيد التأسيس ومدر للدخل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، ويُعد من أكبر مالكي ومشغّلي العقارات السكنية في دبي، إلى 1,950,000,000 وحدة بدلاً من 1,625,000,000 وحدة، ما يمثل طرح 15.0% من رأس المال المصدر، بدلاً من النسبة المُعلنة سابقاً البالغة 12.5%. وقامت دي اتش ايه ام لإدارة صناديق الاستثمار العقاري، بممارسة حقها في زيادة حجم الطرح، وذلك نتيجةً للإقبال الكبير من المستثمرين المحليين والدوليين، وما شهده الاكتتاب من تجاوز للطلب في جميع الشرائح. وعند إدراج الصندوق في سوق دبي المالي، ستحتفظ «دي اتش إيه إم للاستثمارات»، وهي شركة تابعة لدبي القابضة، حالياً المالك الوحيد لوحدات مساكن دبي ريت، بنسبة 85% من رأس المال المصدر للوحدات. حجم الطرح وبناءً على نطاق سعر الطرح الذي لم يتم تعديله والبالغ بين 1.07 و1.10 درهم لكل وحدة مطروحة من المتوقع أن يتراوح حجم الطرح المُعدّل بين 2,087 مليون درهم (568 مليون دولار) و2,145 مليون درهم (584 مليون دولار)، ما يعني أن القيمة السوقية عند الإدراج تتراوح بين 13.9 مليار درهم (3.8 مليارات دولار) و14.3 مليار درهم (3.9 مليارات دولار). عملية الاكتتاب كما أُعلن سابقاً، يتألف طرح مساكن دبي ريت من شريحتين، الأولى، وهي طرح الأفراد في الإمارات، دون تغيير عند 162,500,000 وحدة، وهي متاحة للمستثمرين الأفراد والكيانات المؤهلة التي تحمل رقم مستثمر وطني في سوق دبي المالي، فيما تم رفع حجم الشريحة الثانية، طرح الشركات، من 1,462,500,000 وحدة إلى 1,787,500,000 وحدة، وتستهدف الشركات المؤهلة خارج الولايات المتحدة استناداً إلى اللائحة S، مع مراعاة القوانين المعمول بها في الإمارات وبعد الحصول على موافقة هيئة الأوراق المالية. وسيحصل كل مكتتب من المكتتبين الذين تم قبول طلبات الاكتتاب الخاصة بهم بنجاح في الشريحة الأولى على حد أدنى مضمون للتخصيص يساوي 2,000 وحدة، ويجب ألا يتجاوز الحد الأدنى المضمون للتخصيص البالغ 2,000 وحدة حجم الشريحة والعدد الإجمالي من رأس المال المصدر للوحدات، وذلك وفقاً للحدود والشروط المنصوص عليها في نشرة الاكتتاب. ويمكن للمستثمرين في الشريحتين الاكتتاب في الطرح، الذي بدأ 13 مايو 2025، وسيُغلق في 20 مايو 2025 وسيتم تحديد سعر الطرح النهائي من خلال عملية إنشاء سجل الأوامر التي تُجرى وفقاً لتعليمات المنسقين العالميين المشتركين ومدير الصندوق ومالك الوحدات البائع، ومن المتوقع الإعلان عنه في 21 مايو 2025. من المتوقع الانتهاء من طرح الوحدات وبدء تداولها في سوق دبي المالي («القبول») بحدود تاريخ 28 مايو 2025. ومن المتوقع أن يتم تداول وحدات مساكن دبي ريت تحت الرمز «DUBAIRESI». توزيعات الأرباح ويعتزم مساكن دبي ريت اعتماد سياسة توزيع أرباح نصف سنوية تُدفع في شهري أبريل وسبتمبر من كل عام ابتداءً من سبتمبر 2025. يتوقع مساكن دبي ريت أن يكون مجموع أول دفعتين من توزيعات الأرباح، والمتوقع صرفهما في سبتمبر 2025 وأبريل 2026، هو الأعلى من بين قيمتين: (أ) 1,100 مليون درهم؛ و(ب) مبلغ يعادل 80% من أرباح الفترة قبل التغيرات في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية وفقاً لنتائجه المالية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025، ويكون ذلك رهناً بموافقة مجلس الإدارة في جميع الأوقات. فيما يتعلق بالنتائج المالية للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2026 وما بعدها، يعتزم مساكن دبي ريت توزيع ما لا يقل عن 80% من أرباح الفترة قبل التغيرات في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية لكل فترة محاسبية، رهناً بموافقة مجلس الإدارة. ويشير النطاق السعري للطرح إلى بلوغ عائد توزيعات الأرباح الإجمالي نسبة 7.9% بأدنى مستوى للنطاق السعري و7.7% بأعلى مستوى للنطاق السعري للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025. تم تعيين سيتي جروب جلوبال ماركتس ليمتد، والإمارات دبي الوطني كابيتال، ومورجان ستانلي آند كو إنترناشيونال بي إل سي كمنسقين عالميين مشتركين ومديري سجل مشتركين. وتم تعيين بنك الإمارات دبي الوطني، كبنك تلقي الاكتتاب الرئيسي. وتم تعيين بنك أبوظبي التجاري، وأرقام كابيتال ليمتد وتعمل بالاشتراك مع شركة أرقام للأوراق المالية وبنك أبوظبي الأول، كمديري سجل مشتركين (إلى جانب المنسقين العالميين المشتركين، «البنوك») لهذا الطرح. وفقاً لبنود اتفاقية الاكتتاب التي سيتم إبرامها بين مساكن دبي ريت، ومالك الوحدات البائع، ومدير الصندوق، والبنوك («اتفاقية الاكتتاب»)، سيخضع مالك الوحدات البائع لفترة حظر (فيما يخص بيع الوحدات) تبدأ من تاريخ بدء اتفاقية الاكتتاب وتنتهي بعد 180 يوماً من تاريخ الإدراج، مع الأخذ في الاعتبار بعض الاستثناءات المتعارف عليها وموافقة المنسقين العالميين المشتركين. كما يخضع الصندوق لفترة حظر فيما يخص بيع الوحدات خلال الفترة نفسها. وتم تعيين بنك الإمارات دبي الوطني ش.م.ع كبنك تلقي الاكتتاب الرئيسي. وتم تعيين كل من بنك أبوظبي التجاري، ومصرف أبوظبي الإسلامي، وبنك الماريه المجتمعي، وبنك دبي التجاري، ومصرف الإمارات الإسلامي، وبنك أبوظبي الأول ش.م.ع، وبنك المشرق كبنوك تلقي الاكتتاب.
البيان
منذ ساعة واحدة
- أعمال
- البيان
انطلاق فعاليات الدورة الرابعة من "اصنع في الإمارات"
انطلقت اليوم، فعاليات الدورة الرابعة من "اصنع في الإمارات" تحت شعار "تسريع الصناعات المتقدمة"، وتستمر حتى 22 مايو الجاري في مركز أبوظبي الوطني للمعارض، وذلك بمشاركة محلية ودولية واسعة تشمل نخبة من صناع القرار والمسؤولين في مؤسسات القطاعين الحكومي والخاص وروّاد الأعمال والمستثمرين والصناعيين والخبراء والمبتكرين ومؤسسات التمويل. وتشمل أجندة الحدث عددا من المواضيع والمحاور الرئيسية يتناول كل منها أحد جوانب النمو الصناعي على المستويين الوطني والدولي، وتشمل التركيز على التكنولوجيا والذكاء الاصطناعي في الصناعة، والتحول الصناعي الذكي، والمحتوى الوطني في القطاع الصناعي والتصنيع المتقدم، وريادة الأعمال الصناعية والإعلان عن عقود ومشتريات ضخمة. وانطلقت فعاليات اليوم الأول من الدورة الرابعة لمنصة "اصنع في الإمارات" تحت شعار "رؤية دولة الإمارات العربية المتحدة - صياغة مستقبل التصنيع"، والتي تشهد جلسة وزارية حوارية تلقي الضوء على إعادة تعريف الصناعة والتجارة والاستثمار، وجلسة وزارية قيادية تركز على دمج سلاسل الإمداد من خلال التحالفات والشراكات الصناعية الدولية. ويشارك في منصة " اصنع في الإمارات"، 720 عارضا على مساحة 68.410 أمتار مربعة وأكثر من 300 متحدث، إضافة إلى طرح ما يزيد عن 3800 منتج، مع الإعلان عن مجموعة من المشاريع والمبادرات وفرص استثمارية في 12 قطاعا حيويا . وتتضمن فعاليات اليوم الأول تكريم الفائزين بجوائز "اصنع في الإمارات" في دورتها الثالثة، وتُستكمل الفعاليات بجلسة الروّاد والمبتكرين التي تسرد قصة نجاح متميزة، إضافة إلى جلسة تناقش كيفية إيصال علامة "صُنع في الإمارات" إلى العالمية، وأخرى بعنوان "مستقبل سلاسل الإمداد" والتي تركز على الاستثمارات الإستراتيجية وتطوير المراكز الإقليمية.
البيان
منذ ساعة واحدة
- رياضة
- البيان
روضة السركال تشارك في "دولية النرويج" للشطرنج استعداداً للمونديال
تشارك الأستاذة الدولية روضة عيسى السركال لاعبة منتخبنا الوطني ونادي أبوظبي للشطرنج في بطولة النرويج الدولية، والتي تنطلق يوم 26 مايو الجاري، بمشاركة نخبة اللاعبين واللاعبات حول العالم. وتندرج البطولة ضمن استعدادات البطلة الإماراتية للمشاركة في نهائيات كأس العالم بالهند في سبتمبر المقبل، وذلك بعد تأهلها إلى الحدث العالمي الكبير إثر تتويجها بلقب بطولة العرب 2024. وتقام على هامش البطولة مراسم تكريم للاعبة روضة السركال من اللجنة المنظمة، بمناسبة حصولها على لقب أول أستاذة دولية كبيرة في الإمارات. وأكدت السركال أن البطولة مهمة في هذا التوقيت استعداداً لكأس العالم، من خلال الاحتكاك مع أفضل اللاعبين حول العالم، والاستفادة من وجود النخبة في الارتقاء بقدراتها، مشيرة إلى رغبتها بإظهار أفضل ما تملك في مونديال الهند، والمنافسة على تحقيق النتائج المميزة. ولفتت إلى أنها حققت الكثير من الأهداف الإيجابية خلال مشاركتها في بطولة آسيا الفردية لشطرنج الرجال والسيدات لقطاع الأساتذة في مدينة العين مؤخراً، والتي كانت فرصة جيدة في أول مشاركة لها في حدث قاري حظي بمشاركة نخبة اللاعبين واللاعبات على مستوى آسيا.
البيان
منذ ساعة واحدة
- رياضة
- البيان
صالة كبار الشخصيات بمطار الشارقة تحتضن أولى احتفالات بطل آسيا
في مشهد مليء بالبهجة والفخر، قامت بعثة نادي الشارقة الرياضي بقطع كعكة الاحتفال داخل صالة كبار الشخصيات في مطار الشارقة الدولي، عقب وصولها الظافر من المشاركة الآسيوية التي تُوِّجت فيها بلقب دوري أبطال آسيا 2. وجاءت هذه اللحظة الاحتفالية ضمن مراسم الاستقبال الرسمية التي نُظِّمت على شرف البعثة، بحضور عدد من المسؤولين ورؤساء مجالس إدارة النادي السابقين والشخصيات الرياضية والإعلاميين. وعكست أجواء الحفل حجم الفخر والاعتزاز الذي تشعر به الشارقة قيادةً وشعباً بهذا الإنجاز الرياضي التاريخي، حيث تم تقديم التهاني للاعبين وأعضاء الجهازين الفني والإداري، وسط تصفيق حار وعدسات الإعلام التي وثّقت لحظات لا تُنسى في مسيرة النادي. وشهدت المناسبة كلمات مقتضبة من المسؤولين عبّروا فيها عن اعتزازهم بما حققه الفريق، مشيرين إلى أن هذا الإنجاز هو ثمرة الدعم المتواصل من القيادة الرشيدة، والعمل الجماعي والتفاني من جميع أفراد الفريق.
البيان
منذ ساعة واحدة
- أعمال
- البيان
مكتوم بن محمد: الصين شريك أساسي في صنع مستقبل تنموي مستدام
أكد سمو الشيخ مكتوم بن محمد بن راشد آل مكتوم، النائب الأول لحاكم دبي، نائب رئيس مجلس الوزراء، وزير المالية، أن الصين شريك أساسي في صنع مستقبل تنموي مستدام ودون سموه على حسابه الرسمي في منصة «إكس»: « استقبلت سعادة تشانغ بيمينغ، سفير الصين لدى الدولة، وتبادلنا الرؤى حول تعزيز التعاون البنّاء بين بلدينا. وأضاف سموه:" الصين شريك أساسي في صنع مستقبل تنموي مستدام، وسوف نواصل بناء جسور التعاون لما فيه صالح شعوبنا والمنطقة والعالم".
